租赁维修包括以下内容‌：

‌防水、水电暖燃气等管道器具线路的维修‌：包括防水处理、水管破裂、电路故障等维修及更换配件‌

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2。

‌室内装饰家具的维修‌：如地板磨损、墙面褪色、门窗老化等因正常使用而产生的损耗‌

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3。

‌房屋主体结构问题‌：如墙体裂缝、屋顶漏水等影响居住安全的重大瑕疵‌

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4。

‌房屋附属设施‌：如给排水管道堵塞、电路故障等影响正常使用功能的设施‌

4。

‌其他维修项目‌：具体由合同双方协商确定，可能包括家具、电器等的维修‌

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2。

‌维修责任的划分‌：

‌正常使用损耗‌：如果租赁物在正常使用过程中因自然损耗或达到使用寿命而损坏，维修责任通常由出租人承担‌

3。

‌承租人过错导致损坏‌：如果租赁物是因承租人的过错（如不当使用、故意破坏等）而损坏，维修责任应由承租人承担‌

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4。

‌合同约定‌：如果租赁合同中明确规定了租赁物损坏时的维修责任归属，双方应按照合同约定执行‌

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4。

‌自然损耗或磨损‌：如地板磨损、墙面褪色、门窗老化等因正常使用而产生的损耗，房东应承担维修责任‌

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4。

‌入住前已存在的问题‌：如果租客在入住前就发现房屋或设施存在损坏，并已经与房东沟通确认，那么在租赁期间这些问题继续存在或恶化时，房东应承担维修责任‌